برای اجاره یک آپارتمان ۲ خوابه در اکباتان چقدر بودجه نیاز است؟
بازار اجاره مسکن در اکباتان در آذر ماه ۱۴۰۴ دوباره به یکی از پرنوسانترین بخشهای بازار املاک پایتخت تبدیل شده، محدودهای که همیشه به دلیل بافت منسجم، امکانات شهری و تقاضای پایدار، قیمتهای متفاوتی نسبت به سایر مناطق تهران دارد.
بررسیهای انجام شده نشان میدهد با وجود ثبات نسبی معاملات خرید، اجارهنشینها در اکباتان با موج تازهای از رشد نرخها روبهرو شدهاند، موجی که بخش مهمی از آن تحت تأثیر کاهش عرضه مؤثر و تغییر انتظارات مالکان شکل گرفته است.
اجاره ماهانه در برخی واحدهای شهرک اکباتان به مرز ۴۸ میلیون تومان رسیده و همزمان، برای واحدهای بزرگمتراژ یا نوساز، ودیعههای میلیاردی به شرط اصلی قراردادها تبدیل شده است، موضوعی که زنگ هشدار افزایش هزینه سکونت در یکی از مهمترین شهرکهای مسکونی غرب تهران را به صدا درآورده است.
نرخهایی مالکان در این شهرک پیشنهاد میدهند، تفاوت محسوسی با ماههای قبل پیدا کرده و دامنه قیمتها از اجاره کامل تا رهن کامل، فاصلهای چشمگیر دارد.
یک واحد ۱۴۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۷۴، با ودیعه ۲ میلیارد تومان رهن کامل داده میشود. همچنین، واحد دیگری، با متراژ ۱۴۵ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۱، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۴۸ میلیون تومان عرضه میشود.
یک واحد ۶۲ متری یک خوابه با سال ساخت ۱۳۷۱، با ودیعه ۳۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان در دسترس مستاجران قرار دارد.
یک واحد ۱۴۶ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۸۵، با ودیعه ۷۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۴۲ میلیون تومان برای اجاره آگهی شده است.
