تعرفه پیشنهادی جدید برای قراردادهای ملکی شامل چه مواردی است؟
اتحادیه مشاوران املاک با وجود رکودی سنگین در بازار مسکن، بهدنبال افزایش دستمزد و کمیسیون مشاوران است.
کاهش بیش از 50 درصدی معاملات و تا حدود 80 درصد در برخی مناطق سبب شده تا درآمد بنگاههای املاک بهطور جدی کاهش پیدا کند و پیشنهاد افزایش کمیسیون یا تغییر فرمول محاسبه تلاشی است برای جبران این افت شدید درآمد و در شرایطی که هم خریداران و هم فروشندگان در تنگنای مالی قرار دارند افزایش هزینههای جانبی معاملات مسکن با هدف بهبود درآمد مشاوران املاک چندان درست به نظر نمیرسد.
براساس متن نامهای که از سوی اتحادیه مشاوران املاک تهران به اداره کل صمت ارسال شده تعرفه پیشنهادی برای قراردادهای ملکی به شرح زیر است:
مبایعهنامه: نیم درصد از هر طرف معامله (مجموعاً یک درصد از قیمت روز ملک)
اجارهنامه: یکچهارم مبلغ اجاره ماهانه بهعلاوه یک درصد از مبلغ ودیعه
تمدید اجارهنامه: معادل نصف تعرفه اجارهنامه اولیه
معاوضهنامه املاک: یک درصد از مجموع قیمت دو ملک مورد معاوضه
قرارداد مشارکت در ساخت: یک درصد از نصف قیمت روز ملک مورد مشارکت (از هر طرف بر اساس سهم)
حکمیت در قراردادهای مشارکت: مطابق تعرفه رسمی قوه قضائیه در حوزه داوری و حکمیت