تشدید نااطمینانی در بازار مسکن

مناطق جنوبی و غربی کشور که در معرض مستقیم تهدیدهای امنیتی و حملات موشکی قرار گرفته‌اند، با افت شدید سرمایه‌گذاری و تقاضای مسکن مواجه شده‌اند. کلان‌شهرهایی مانند تهران نیز تحت‌تاثیر روانی بحران امنیتی، شاهد افزایش تمایل برای مهاجرت داخلی هستند.

در فضای جنگی، سرمایه‌گذاران خرد و متوسط به دنبال انتقال سرمایه خود به مناطقی هستند که از امنیت نسبی برخوردار باشند. شهرهای شمالی کشور به‌دلیل فاصله جغرافیایی از مناطق درگیر و تصور عمومی از «امن‌ بودن»، بیشترین جذب سرمایه را تجربه کرده‌اند.

بسیاری از خریداران و سازندگان در شهرهای بزرگ، به ‌ویژه تهران، فعلا دست نگه داشته‌اند و از ورود یا ادامه فعالیت در بازار پرریسک مسکن خودداری می‌کنند. این بلاتکلیفی، بخش مسکن در مناطق مرکزی را در رکود عمیق‌تری فرو برده است.